REGOLARIZZAZIONE DELL'OMESSA REGISTRAZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE - Unione dei Comuni della Bassa Romagna

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REGOLARIZZAZIONE DELL'OMESSA REGISTRAZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE

Nell'eventualità in cui, in occasione della stipulazione di un contratto di locazione di un immobile strumentale assoggettato ad IVA, questo non venga tempestivamente registrato, l'Amministrazione Finanziaria concede di regolarizzare la posizione con un minimo esborso aggiuntivo a quello che si sarebbe dovuto versare in caso di registrazione regolare.La regolarizzazione può avvenire utilizzando l'istituto del ravvedimento operoso: in particolare, oltre alla necessaria registrazione dell'atto e della relativa imposta, si dovranno versare gli interessi, calcolati al tasso legale, sui giorni intercorrenti tra l'omissione e il ravvedimento, e una sanzione pari al 15% del valore dell'imposta, se si provvede a sanare la propria posizione entro 60 giorni o, in alternativa, pari al 24% se la regolarizzazione è effettuata entro un anno.Per quanto riguarda le modalità di registrazione del contratto, questa deve avvenire in via telematica, se il locatore possiede più di 100 unità immobiliari; nel caso in cui il locatore possieda meno di 100 unità immobiliari è invece sufficiente presentare all'ufficio competente dell'Agenzia delle Entrate l'atto in forma cartacea.

 

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